Curs d’instruments de política local d’habitatge
Ofereix una visió de conjunt dels serveis d’habitatge que presten els ens locals, així com de les figures i eines de què disposen els ens locals per a dur a terme i aplicar polítiques d’habitatge, ja sigui en competència pròpia o en col·laboració al l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Presentació
L’actual context canviant en l’àmbit de l’habitatge: canvis a nivell normatiu, canvis en les tendències del mercat immobiliari, amb un gran increment de preus del lloguer, i les problemàtiques derivades (dificultats en el pagament de la hipoteca i del lloguer per part de moltes famílies i conseqüent pèrdua de l’habitatge) han forçat a redissenyar les polítiques locals d’habitatge dotant-les d’un major component social. Aquest caràcter dinàmic comporta, per tant, la necessitat d’actualització i reciclatge de coneixements per part dels empleats públics locals que presten els serveis d’habitatge.
Per tal de donar resposta a aquestes necessitats, hem cregut convenient programar l’acció formativa “Instruments de política local d’habitatge”, de 20 hores lectives, i estructurada en quatre sessions monogràfiques sobre temes pràctics, aplicats, el coneixement dels quals contribuirà a millorar les competències professionals del personal de les administracions locals amb responsabilitat en aquesta matèria.
La primera de les sessions té com a objectiu aportar una visió més àmplia de les polítiques de lloguer: què s’està fent a altres països europeus, quines iniciatives s’han començat a importar i ara comencen a emergir a Catalunya o, per exemple, quin impacte pot tenir l’índex de preus de referència del lloguer privat.
La segona sessió està dedicada íntegrament a la planificació estratègica, reglada, de l’habitatge que han aprovat els diferents nivells administratius i que impacten directament sobre les decisions que en aquest àmbit prenguin els governs locals.
Els programes i actuacions assistencials concrets de reallotjament de persones que han perdut l’habitatge serà l’objecte que es tractarà a la tercera sessió, en la qual els responsables de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya donaran trasllat als ens locals dels recursos que posen al seu abast, les novetats que hi ha i les diferents casuístiques que es donen.
Per últim, dedicarem la darrera sessió a temes col·laterals però no per això menys importants, el coneixement dels quals ajudarà al personal adscrit als serveis locals d’habitatge a donar un millor servei a la ciutadania que se’ls adreça, com són la fiscalitat directa i indirecta de les operacions immobiliàries que afecta a propietaris, arrendataris i llogaters; o clarificar conceptes respecte a l’obligatorietat dels ens locals d’empadronar als veïns que acreditin que hi resideixen, obligació que provoca discrepàncies davant de fenòmens com l’ocupació irregular d’habitatges.
Programa
SESSIÓ 1 (02/10/2017): Polítiques comparades de lloguer a Europa
- Formes alternatives d’accés a un habitatge assequible en règim de lloguer – Mara Ferreri, Investigadora de l'Institut de Govern i Polítiques Públiques de la Universitat Autònoma de Barcelona.
-
L’increment del preu del lloguer d’habitatges i la gentrificació – Alessandro Escarnatto, Professor Associat de Gestió Turística de la Universitat Rovira i Virgili.
- El control del preu dels lloguers i l’impacte dels apartaments turístics – Anna Vergés Parisi, Arquitecta de l’Agencia Pública Barcelona Regional.
SESSIÓ 2 (09/10/2017): La planificació estratègica de l'habitatge
- El Plan Estatal de Vivienda i les actuacions que preveu la Generalitat de Catalunya – Jaume Cleries Blasco, Subdirector General de Coordinació i Seguiment dels Programes d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
- El Pla Territorial Sectorial d’Habitatge de Catalunya – Jordi Bosch Meda, Doctor en Arquitectura i llicenciat en Ciències Polítiques. Responsable de la redacció del Pla Territorial Sectorial d’Habitatge.
- Els plans locals d’habitatge i els programes d’actuació municipal d’habitatge – Sònia Ballester Escusa, tècnica de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona.
SESSIÓ 3 (16/10/2017): El reallotjament enfront la pèrdua de l'habitatge
- Estat de la qüestió de les execucions per impagament de la hipoteca i del lloguer – José Antonio López Ordóñez, advocat especialista en dret a l’habitatge.
- Meses locals de valoració de situacions d’emergència econòmica i social – Sílvia Grau Fontanals, Directora Operativa d’Actuacions d’Urgència en matèria d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya.
SESSIÓ 4 (23/10/2017): Marc normatiu tributari aplicable a l'habitatge
- La fiscalitat de les operacions immobiliàries – Estela Rivas Nieto, Professora Agregada de Dret Financer i Tributari i Subdirectora de la Càtedra d’Habitatge de la Universitat Rovira i Virgili.
- Normativa sobre padró municipal d’habitants davant d’ocupacions irregulars d’habitatges – Maria Jesús Sorli Fernández, Cap de la Unitat de Padró de la Diputació de Barcelona.
Metodologia
Exposició teòrica combinada amb casos pràctics. Taula rodona.
Destinataris
Professionals de les administracions locals vinculats a la prestació de serveis locals d'habitatge.
Calendari, hora i emplaçament
L’acció formativa es realitzarà els dies 2,9,16 i 23 d’octubre, de 09.30 a 14.30 hores, a l’aula S-7 de l’Edifici 25 del Recinte de l’Escola Industrial (Carrer Comte d’Urgell, 187. 08036 – Barcelona).
Inscripcions
Les inscripcions es realitzaran mitjançant l’aplicatiu gestforma, i la confirmació de la inscripció per part de la Diputació de Barcelona es farà per correu electrònic. Per motius logístics i de dinàmica de la sessió el nombre de places és limitat. Les sol·licituds seran ateses considerant l'adequació del perfil dels demandants i l'ordre de presentació de les sol·licituds. L’organització es reserva el dret a fer canvis en la programació establerta.
Podeu fer efectives les vostres inscripcions fins el dia 18 de setembre al següent enllaç
