Tallers d'habitatge: El sistema d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús. Reflexions en clau municipal
Jornada d’informació i reflexió sobre l’habitatge cooperatiu on s’analitzarà el model des de diferents punts de vista sota el prisma municipal.
Presentació
En els darrers anys de dificultats en la provisió d’habitatge a un preu no abusiu ja sigui en règim de propietat o de lloguer, s’estan implantant a Catalunya models alternatius d’accés i tinença d’habitatge, com són la copropietat, el cohabitatge, la masoveria urbana, les cooperatives en règim de cessió d’ús,.. Tots són sistemes que pretenen garantir el dret a l’habitatge en base a la cooperació i l’autogestió.
El sistema d’habitatge cooperatiu en cessió d’ús consisteix essencialment en que el sòl continua essent propietat municipal, l’edifici és propietat de la cooperativa que l’ha construït i els socis/sòcies gaudeixen d’un dret d’ús dels habitatges a perpetuïtat. D’ençà de la seva aparició a casa nostra ja s’han endegat algunes experiències de construcció d’habitatges cooperatius en règim de cessió d’ús.
Però davant de la inexistència d’una regulació normativa que desenvolupi el model més enllà de l’habilitació que fa la Llei de Cooperatives de Catalunya per a que les cooperatives d’habitatge puguin cedir l’ús als seus socis, i davant de les poques experiències que existeixen a casa nostra, hem cregut convenient programar aquesta jornada a on l’analitzarem des de diferents punts de vista que van des de la diferenciació entre entitats que fomenten, promouen i faciliten la implantació del model i les cooperatives pròpiament dites; als aspectes legals de constitució de la cooperativa d’habitatge, les fonts de finançament de la mateixa, les dificultats d’obtenció del sòl a un preu assequible que fan que la millor opció sigui el sòl públic, la solvència econòmica i financera que han d’acreditar els socis/sòcies o la regulació jurídica de la licitació per concurs públic per a la transmissió i dret de superfície sobre el solar, per acabar creant un espai de debat i reflexió final en el que s’abordaran qüestions com ara:
- Aquest pot ser un instrument alternatiu de les polítiques públiques locals per fer efectiu el dret a l’habitatge?
- Quin paper ha de jugar l’entitat local: facilitador, cooperador, impulsor?
- Quins aspectes s’han de tenir en compte des de l’ens local a l’hora d’establir un projecte de cooperatives d’habitatge en cessió d’ús?
Programa
09.15 Acreditació
09.30 Presentació de la jornada a càrrec de Roser Plandiura Riba, Cap de l'Oficina d'Habitatge de la Diputació de Barcelona.
09.45 “L’accés a l’habitatge des del cooperativisme. Dificultats de la viabilitat del model” a càrrec de Martí Prat Huertas, gestor d'habitatge social i fundador de l’Associació Casa Alternativa.
10.15 “L’experiència de les cooperatives de cessió d’us des de l’impuls municipal” a càrrec de Dolors Clavell Nadal, advocada, especialista en dret administratiu, dret urbanístic i habitatge, ponent de la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge.
10.45 L’impuls de la Diputació de Barcelona al sistema d’habitatge cooperatiu:
“El projecte COPHAB –Coproducció i gestió participativa d’habitatge” a càrrec de Marc Parés Franzi, investigador de l’Institut de Govern i Polítiques Públiques de la Universitat Autònoma de Barcelona.
“El projecte Enfortiment de l’habitatge cooperatiu en cessió d’ús a Catalunya” a càrrec de Diego Carrillo Mesa, arquitecte de l’equip de Perviure.
Modera Isabel Ezpeleta García, de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona
11.15 Descans
11.45 Taula rodona sobre qüestions pràctiques i experiències municipals de cooperatives d’habitatges en cessió d’ús
- Xavier Julve Villena, tècnic d’economia social i solidària de la Confederació d’Associacions de Veïns de Catalunya (CONFAVC).
- Hernan Córdoba Mendiola, soci de la cooperativa La Borda.
- Elisabet Figueras Ferrer, sòcia de la cooperativa La Xarxaire.
- Lali Daví Borrell, arquitecta i membre de la fundació La Dinamo.
- Àngel Estèvez, soci de la cooperativa Sostre Cívic.
Modera Lena Vidal Corsa, de l’Oficina d’Habitatge de la Diputació de Barcelona
14.30 Clausura de la jornada
Metodologia
Exposicó teòrica, ponències, debat en format de taula rodona.
Destinataris
La sessió està dirigida principalment a personal tècnic i càrrecs electes que treballen a les àrees d’habitatge dels ens locals però alhora a altres àrees d’urbanisme, serveis socials, així com a professionals interessats en el model d’habitatge cooperatiu en règim de cessió d’ús.
Calendari, hora i emplaçament
La jornada es realitzarà el dia 6 d’octubre de 2017, de 09.15 a 14.30 hores, a la Sala La Cuina de l’Espai Francesca Bonnemaison (Carrer Sant Pere més Baix, 7. 08003 – Barcelona).
Inscripcions
Per formalitzar la vostra inscripció, cal prémer l’enllaç corresponent:
- Personal al servei d’entitats locals de la demarcació de Barcelona (ajuntaments, consells comarcals, Diputació de Barcelona, mancomunitats i altres ens locals) cliqueu al següent enllaç.
- Personal extern (particulars) o personal al servei d’altres administracions públiques (Generalitat de Catalunya), cliqueu al següent enllaç.
Podeu fer efectives les vostres inscripcions fins el dia 21 de setembre. Acabat aquest termini es notificarà per correu electrònic si heu resultat admès/a o no. Per motius logístics i de dinàmica de la sessió el nombre de places és limitat. Les sol·licituds seran ateses considerant l'adequació del perfil dels demandants i l'ordre de presentació de les sol·licituds. L’organització es reserva el dret a fer canvis en la programació establerta.
